Notre organisme a récemment été informé des récentes consultations publiques
organisées dans votre municipalité au sujet de projets de règlements 1 pour
modifier le zonage en vue d’autoriser la construction de deux projets immobiliers
d’envergure en bordure du fleuve. Après analyse de ces projets, soit Le Commodore
et Les Belles Marées, nous sommes d’avis que leur emplacement et leur gabarit
devraient être considérablement réévalués.
Tout d’abord, il semblerait que ces projets n’aient pas réussi à susciter
l’acceptabilité sociale nécessaire pour légitimer leur réalisation. Des citoyens ont
exprimé leur crainte que les consultations publiques, réalisées par écrit en raison
de la pandémie, n’aient pas permis à tous de s’exprimer pleinement. En effet,
comme ce format requiert des participants une aisance avec les outils
technologiques ainsi qu’avec la communication écrite, il est fort possible que
certaines personnes n’aient pas pu faire part de leur opinion comme elles
l’auraient souhaité. De plus, la tenue d’une manifestation d’une centaine de
personnes en décembre dernier ainsi que la pétition présentement en circulation
témoignent de la forte réticence des citoyens envers ces deux projets.
Nous souhaitons également porter à votre attention l’impact qu’auront ces futures
constructions sur le cadre bâti de Neuville. Par leurs gabarits imposants, ces
dernières s’harmonisent très peu avec l’ensemble du milieu dans lequel elles
doivent s’insérer et risquent d’obstruer les percées visuelles. C’est pourtant la
qualité architecturale de ses bâtiments ainsi que les vues imprenables sur le fleuve
qui ont permis à Neuville de se tailler une place au sein des plus beaux villages du
Québec. Ainsi, il importe de préserver ces caractéristiques, qui contribuent
grandement à l’attractivité de la municipalité.
C’est donc dans cet esprit qu’Action patrimoine vous invite à envisager une refonte
de ces deux projets immobiliers d’envergure, de manière à identifier des solutions
plus consensuelles. Nous sommes confiants que vous saurez prendre une décision
éclairée qui permettra d’offrir aux Neuvillois d’aujourd’hui et de demain un
environnement bâti qui répond à leurs aspirations.