Projets Le Commodore et Les Belles Marées
Dans une lettre envoyée le 1er mars 2021 au maire de Neuville, nous avons exprimé notre souhait à ce que leur emplacement et leur gabarit soient considérablement réévalués. Les problématiques telles que l’acceptabilité sociale ainsi que l’insertion harmonieuse dans le paysage ont particulièrement retenu notre attention.
Notre organisme a récemment été informé des récentes consultations publiques organisées dans votre municipalité au sujet de projets de règlements 1 pour modifier le zonage en vue d’autoriser la construction de deux projets immobiliers d’envergure en bordure du fleuve. Après analyse de ces projets, soit Le Commodore et Les Belles Marées, nous sommes d’avis que leur emplacement et leur gabarit devraient être considérablement réévalués.
Tout d’abord, il semblerait que ces projets n’aient pas réussi à susciter l’acceptabilité sociale nécessaire pour légitimer leur réalisation. Des citoyens ont exprimé leur crainte que les consultations publiques, réalisées par écrit en raison de la pandémie, n’aient pas permis à tous de s’exprimer pleinement. En effet, comme ce format requiert des participants une aisance avec les outils technologiques ainsi qu’avec la communication écrite, il est fort possible que certaines personnes n’aient pas pu faire part de leur opinion comme elles l’auraient souhaité. De plus, la tenue d’une manifestation d’une centaine de personnes en décembre dernier ainsi que la pétition présentement en circulation témoignent de la forte réticence des citoyens envers ces deux projets.
Nous souhaitons également porter à votre attention l’impact qu’auront ces futures constructions sur le cadre bâti de Neuville. Par leurs gabarits imposants, ces dernières s’harmonisent très peu avec l’ensemble du milieu dans lequel elles doivent s’insérer et risquent d’obstruer les percées visuelles. C’est pourtant la qualité architecturale de ses bâtiments ainsi que les vues imprenables sur le fleuve qui ont permis à Neuville de se tailler une place au sein des plus beaux villages du Québec. Ainsi, il importe de préserver ces caractéristiques, qui contribuent grandement à l’attractivité de la municipalité.
C’est donc dans cet esprit qu’Action patrimoine vous invite à envisager une refonte de ces deux projets immobiliers d’envergure, de manière à identifier des solutions plus consensuelles. Nous sommes confiants que vous saurez prendre une décision éclairée qui permettra d’offrir aux Neuvillois d’aujourd’hui et de demain un environnement bâti qui répond à leurs aspirations.
